前两天
大辽哥的朋友张罗着要买房
让哥帮忙参谋参谋
结果上周去问好的房价
转眼1平就涨了好几百！
啥情况？
将近4年没啥变化的沈阳房价
这是要搞个大新闻啊！
沈阳房价从去年11月就开始上涨
到今年3月已经涨到了元/㎡
比去年同期上涨12.64%
今年4月第3周各区的房均价
▼▼▼
和平、沈河的房价最高
其次是皇姑和铁西
苏家屯和沈北的房价最低
和去年同期相比
各区的房价都在上涨
涨涨涨
4月平均沈阳各区房价
都涨成了啥样？
赶紧瞅瞅吧！
和平区
均价：元每平米
环比上月增长0.54%
和平区部分在售楼盘价格
房价top5
积水住宅·裕沁府
万科金地·中山公园
世茂铂晶宫
奕聪花园
新世界·名汇
楼盘名称在售价格（元/㎡）九洲御府万科金地·中山公园世茂新五里河明城新北市中海·和平之门丽湾国际Ⅲ期·长岛壹号沈阳雅宾利花园同方广场朗勤·泰元中心沈阳恒大名都新世界·名汇黎明金叶新苑凯悦名都新荣大厦和兴·长白湾世茂铂晶宫外滩叁号富润阳光富海澜湾半岛城市玫瑰园积水住宅·裕沁府华润·幸福里奕聪花园中铁瑞达广场半岛公馆格林·香颂龙湖唐宁ONE梦想e居和平区既有太原街这样的商圈
又有长白这样的“富人聚居区”
房价从来就没低过
沈河区
均价：元每平米
环比上月增长0.23%
沈河区部分在售楼盘价格
房价top5
宝能GFC
沈阳嘉里中心雅颂居1
万科铂翠园
越秀星汇云锦
沈阳裕景中心
楼盘名称在售价格（元/㎡）万科铂翠园保利达·翠堤湾保利香槟国际远洋大河宸章银河丽湾佳和新城七期中房上东花墅步阳国际沈阳新天地华府新天地佳兆业中心保利·康桥保利海上五月花沈阳裕景中心茂业金廊壹号沈阳嘉里中心雅颂居1五矿·紫晶御府（顶楼特惠起，5月底为止）锦城邻里友谊时代广场惠民馨苑华润·中央公园中金·启城万寿里越秀星汇云锦宝能GFC沈河区有咱沈阳最大的商业步行街
中街
大商圈附近的房价还低得了？
皇姑区
均价：元每平米
环比上月增长1.44%
皇姑区部分在售楼盘价格
房价top5
中粮·隆玺世家
中央学府
泰和龙庭
保利大都会
紫金名门
楼盘名称在售价格（元/㎡）万科金域华府高层，洋房盾安·新一尚品荣盛城华润·崑崙御中海寰宇天下保利溪湖林语碧桂园·学府壹号全季首府大学经典丽江苑亿海名都中粮·隆玺世家海伦堡中央学府龙腾翰芳苑尚品精舍东环·瑞府荣盛昆山豪庭金地悦峰哥本哈根二期东亚·翰林世家云泽经典万科紫台泰和龙庭保利大都会紫金名门雷凯铂院富禹·依云书院皇姑区好学校多，学区房也多
把整个区的房价也抬起来了
铁西区
均价：元每平米
环比上月下跌0.19%
铁西区部分在售楼盘价格
房价top5
新湖·御和园
鑫丰·雍景豪城
瀚都国际
万科圣丰·翡翠之光
万科铁西蓝山
楼盘名称在售价格（元/㎡）万科铁西蓝山鑫丰御景庭华润二十四城龙湖西府原著瑞京维多利亚国际公馆万科圣丰·翡翠之光瀚都国际鑫丰·雍景豪城金辉优步大道第一城天和人家美好愿景丽都新城二期爱丽香舍府兴雅园弘泽锦城丽水金阳风和美苑新湖·御和园荣盛幸福大道沈阳恒大华府鑫丰·熙区府阳光果岭公馆三一·新境界方大·胜景梦想·天成浅草绿阁八期水岸枫庭假日名居铁西区人口多，交通发达
基础设施建设完备
房价自然低不了
大东区
均价：元每平米
环比上月上涨0.67%
大东区部分在售楼盘价格
房价top5
万科城市之光
龙净·运河湾3号
龙之梦·畅园
宝地铭郡
古田和睦城
水润观府
楼盘名称在售价格（元/㎡）宝地·铭门金地檀悦巧克力城四期·蜜柚青城沈阳中体·花园新城古田和睦城龙之梦·畅园龙净·运河湾3号瑞家景峰沈阳国瑞城宝地铭郡黎明生活坊水润观府瑞家·坚果富力·尚悦居彤利紫竹茗郡二期居易·V公寓锦绣馨园万科城市之光瑞公馆浑南区
均价：元每平米
环比上月增长2.56%
浑南部分在售楼盘价格
房价top5
保利十二橡树庄园1
河畔公馆
首创棋盘山1号
华茂·央墅
漫步地中海
楼盘名称在售价格（元/㎡）碧桂园公园里首创光和城恒大滨江左岸保利紫荆公馆恒大盛京印象月星中央公园金石小镇蓝卡·观澜世家万锦·香樟树华茂·央墅龙湖·春江郦城漫步地中海绿色家园左岸慧晶金水·花城美地庄园隆河谷一期保利十二橡树庄园1中旅国际小镇河畔公馆首创棋盘山1号瑞宝国际花苑首创琥珀湾浑河湾浦江苑·御品名流印象荣盛·爱家郦都名仕雅居浑南区虽然偏了点
但地方大，人少清净
还有“小火车”来回跑，交通便利
于洪区
均价：元每平米
环比上月增长0.90%
于洪部分在售楼盘价格
房价top5
万科公园大道
万科翡翠公园
卓尔·沈阳客厅
沈阳恒大御景湾
龙逸尊尚雅苑
楼盘名称在售价格（元/㎡）万科公园大道沈阳恒大御景湾中铁·香湖中海城卓尔·沈阳客厅银亿格兰郡中瑞·北欧云著乾景花园新加坡花园格林木棉花广厦绿园万科翡翠公园阳光凤凰湾碧桂园银河城润江华府和泰馨城阳光国际新城永盛·水调歌城永利嘉院康华·朗香邸宏发·英里华邑世纪城龙逸尊尚雅苑双子雅苑俪锦城·屿澜湾依云首府海逸铭筑苏家屯区
均价：元每平米
环比上月增长1.93%
苏家屯部分在售楼盘价格
房价top5
蓝山墅
青建明清册
沈阳孔雀城
麗山国际小镇
顶盛国际花园
楼盘名称在售价格（元/㎡）碧桂园凤凰城顶盛国际花园华府丹郡青建明清册庆大·香格经典满融公馆会展壹号格林喜鹊花园沈阳孔雀城华府丹郡·乾豪沈铁·达观麗山国际小镇满融首府蓝山墅沈北新区
均价元每平米
环比上月增长0.99%
沈北部分在售楼盘价格
房价top5
荣盛香缇澜山
泰盈九如溪谷
唐轩·公馆
香格里拉
华强城
楼盘名称在售价格（元/㎡）三盛颐景蓝湾华海·蓝境唐轩北廷泰盈九如溪谷绿地大溪地步阳江南甲第香格里拉碧桂园·太阳城阳光国际花园太湖国际花园天恒森林里沈阳雅居乐花园明华香峪兰溪荣盛香缇澜山温莎庄园唐轩·公馆吉宝·季景沁园水晶蓝湾新湖仙林金谷荣盛·盛京绿洲华强城首开国风润城康城春天里晨兴·翰林水郡明发锦绣华城皇家御湾亚泰城虽然房价涨了
但咱沈阳银的战斗力还是杠杠滴！
尤其是浑南区
房子简直要卖“脱销”
据大辽哥分析
这主要是因为
?辽宁自贸区沈阳片区在浑南正式揭牌?
戳蓝字揭秘自贸区
而且浑南的交通越来越便利
轻轨、公交、地铁
去哪儿都贼方便
未来地铁2、4、9号线均经过浑南三环外
准备买房的小伙伴
快提前规划起来吧！
最后
大辽哥祝小伙伴们
都·能·买·上·房
按照你现在的工资算
最适合在沈阳哪个区买房？
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